Как сделать ремонт своими руками в квартире?

Фотогалерея: Как сделать ремонт своими руками в квартире?

Вычеркиваем все лишнее

Если вы хотите потратить как можно меньше денег - прежде всего, необходимо ориентироваться на программу-минимум. Разумеется, для каждого конкретного случая она будет выглядеть по-разному. Прежде чем приступить к ремонту, надо составить подробный план и оценить ваши возможности. Существует определенный список операций, из которых может состоять ремонт квартиры, то есть программа-максимум. Ваша задача - выбрать самое необходимое, а все остальное спокойно и без сожалений отложить до лучших времен. Так, например, не стоит связываться с перепланировкой, сносом стен, установкой климат-контроля, устройством навесных потолков, монтажом дорогостоящих встроенных шкафов и проч. Чтобы план-минимум приобрел окончательный вид, вы должны применить к нему принцип «это пока еще может послужить». Для экономичной ремонтной кампании вам необходимо выбирать только те участки квартиры, которые можно считать аварийными. К примеру, радиаторы нужно менять, только если они плохо справляются со своей функцией (а не потому, что они морально устарели). Окна - если они рассохлись и не держат тепло (а не потому, что «у всех уже пластиковые, а у нас нет»). - Плитку - если она отколота во многих местах (а не потому что надоела). Тот же подход следует применять и ко всем остальным участкам ремонта.

Распределяем обязанности

Теперь, когда у вас на руках есть примерный план действий, необходимо разбить его на более мелкие операции, то есть в каждый пункт включить еще и подпункты (если таковые имеются). Фактически вы должны составить подробный план предполагаемых работ, а затем решить, какие работы вы вынуждены поручить специалистам, а с какими можете справиться самостоятельно. Существует целый набор операций, которые требу ют вмешательства профессионалов, поскольку они связаны с ответственностью перед другими жильцами вашего дома. К ним, как вы понимаете, относятся замена электропроводки, батарей, труб и сантехники, а также установка окон. Уже на стадии планирования ремонта следует учесть, что по существующим законам государство ничего внутри вашей приватизированной квартиры заменять бесплатно не обязано: согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 30, п. 3, ст. 158, п. 2, 3), «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя ответственность и за содержание помещения и его капитальный ремонт». И это значит, что вам в любом случае придется заложить все эти операции в статью расходов. Имейте в виду: специалисты, которых вы вызовете из эксплуатационной конторы, должны выполнять работы не по собственным расценкам.

Вид работ

Прейскуранту, утвержденному в ДЕЗ. На всякий случай наведите справки о том, сколько эти же услуги стоят в частных фирмах, и сравните цены. Возможно, вам удастся найти более дешевый вариант, но учтите: это должна быть известная и проверенная компания.

Сами с усами!

Даже если вы мать-одиночка, это не означает, что вам надо обязательно нанимать ремонтную бригаду: у вас же есть руки, к тому же, возможно, ваши дети достаточно большие, чтобы участвовать в процессе обновления вашей квартиры. Кроме того, вам могут помочь знакомые и родственники (как говорится, не имей сто рублей, а имей сто друзей). Вопрос именно в том, что именно вы готовы принести в жертву ради ремонта: время своего отпуска, деньги, запланированные на отпуск, или и то, и другое. Теперь, когда вы решили, что связываться с ремонтной бригадой вам не по карману и что все (кроме вышеперечисленных профессиональных работ) вы будете делать сами, просчитайте, какие варианты отделки наиболее просты и наименее трудо-затратны.

Закупаем материалы

Оговоримся сразу: самая выгодная цена - это вовсе не самая низкая стоимость, которая только имеется на данный вид товара. Ведь самый дешевый материал может оказаться и самым некачественным! Ваша задача - найти приличные материалы, которые обычно продаются дороже, но вот сейчас по каким-то причинам па них объявлена скидка. День, потраченный на обзванивание строительных магазинов и рынков, принесет вам немалую пользу: найдя «правильные места», вы сможете уменьшить сумму закупок в несколько раз.

Составляем план

Вы должны как можно более точно рассчитать время: расписать все операции по дням с учетом того, сколько сохнет краска, сколько времени уходит на уборку, и договориться не только с рабочими, но и со знакомыми и родственниками, которые будут вам помогать. Это необходимо для того, чтобы процесс ремонта не затянулся из-за нестыковки в работе приглашенных вами специалистов: эти задержки могут привести к удорожанию проекта (например, где-то могут вырасти расценки из-за перехода в другой сезон). Безусловно, такой «антикризисный» ремонт получится гораздо более хлопотным, чем обычный, когда вы просто нанимаете бригаду, вывозите из квартиры вещи и семью, а затем все свои усилия направляете на то, чтобы вас не обманули. Но только таким способом можно добиться реальной и ощутимой экономии. Ну что, готовы? План составлен? Все договоренности подтверждены? Все материалы, купленные в «правильных местах», ровными штабелями сложены в прихожей? Мебель сдвинута и накрыта пленкой, а может, и частично вынесена? Ну, тогда действуйте по плану - и удачного вам ремонта!

Маленькие хитрости

Прежде чем отправляться в магазин, переройте все кладовки: вполне возможно, что вы найдете шпатель, парочку кистей и рулетку дома. А если опросить соседей, то не исключено, что найдутся и другие инструменты. Приобретайте материалы одного производителя, а лучше даже из одной серии: это гарантирует вам совместимость наносимых покрытий, а значит, и их долговечность. Практика показывает, что иногда дешевле заказать все материалы по списку в интернет-магазине, - заодно будет решена и проблема с доставкой.