Управление Росреестра по Челябинской области

В компетенцию Управления Росреестра по Челябинской области входят такие направления деятельности, как кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним,Показать полностью. вопросы кадастровой оценки недвижимости, государственного земельного надзора, контроля в сфере саморегулируемых организаций арбитражный управляющих. Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости осуществляет филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Челябинской области, подведомственный Управлению.

Контактная информация об Управлении Росреестра

Адрес: 454048, Россия, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Елькина, 85

Телефоны Управления:(351)-код городателефон/факс 260-34-40 (в автоматическом режиме)отдел общего обеспечения: 237-99-11консультанты: (351) 237-27-90, 237-27-91, 237-27-92телефон доверия 237-94-51 (круглосуточно)

- Телефоны "горячей линии" для организаций-участников межведомственного информационного взаимодействия: 260-35-81

- Группа информационной поддержки для получателей ключей доступа к информационному ресурсу: 260-60-48

- Единый справочный телефон Росреестра 8 800 100 34 34

Напоминаем, оперативно получать актуальную информацию о работе Управления Росреестра по Челябинской области можно через официальные источники:

Подписывайтесь и следите за нашими новостями посредством удобных каналов связи и используемых соцсетей!

Например, сегодня публикуем Qr- код для подписки на наш телеграм-канал, если вы ещё не с нами на этой площадке, присоединились!

• Записи сообщества
• Поиск

Управление Росреестра по Челябинской области информирует заявителей о необходимости внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее возникших правах. О каких документах идет речь?Показать полностью. Например, права граждан на земельные участки могут быть подтверждены свидетельством о праве собственности на землю; государственным актом о праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; иным актом органа власти, изданным в рамках его компетенции (об отводе земельных участков для строительства, о предоставлении земельного участка с правом застройки, о предоставлении земельного участка в собственность граждан (бесплатно); нотариально удостоверенным договором купли-продажи, дарения, мены, договором о предоставлении земельного участка под застройку (о праве застройки), о предоставлении, в том числе, в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства, договором инвестирования; вступившим в законную силу решением суда, подтверждающим право собственности или право застройки; свидетельством о праве на наследство; выпиской из похозяйственной книги и иными документами. Подтвердить свои права на жилой дом или квартиру можно правоустанавливающими документами, имеющими специальную отметку органа технической инвентаризации (БТИ). Это могут быть акты органа власти (постановление, распоряжение, решение о предоставлении земельного участка, в том числе, в бессрочное пользование для строительства жилых домов); акт (свидетельство) о приватизации, нотариально удостоверенный договор купли-продажи, дарения, мены квартиры или дома, договор о праве застройки, о предоставлении земельного участка под строительство жилых домов, о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности, договор инвестирования; свидетельство о праве на наследство и т.п. Для регистрации ранее возникших прав на нежилые строения (садовые, дачные домики, гаражи и др.) основанием станут такие документы, как договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившие в силу решения суда и прочие. Для чего же собственнику регистрировать ранее возникшее право? Какие преимущества он получает при этом? Основным существенным отличием прав, сведения о которых содержатся в ЕГРН, от ранее возникших прав (сведения о которых в реестре недвижимости, соответственно, отсутствуют) является возможность подтверждения достоверности сведений о недвижимости, в том числе посредством получения выписок из реестра, что исключает возможные споры о праве на такое имущество. Так, при утрате документов, подтверждающих право собственности на квартиру, жилой дом и т.п., достаточно запросить выписку о содержании правоустанавливающих документов либо копию такого документа, хранящегося в органе регистрации прав. При государственной регистрации прав на объекты недвижимости осуществляется проверка законности оснований регистрации, в ЕГРН вносятся данные, позволяющие определенно и точно установить объект, на который регистрируется право (адрес, площадь, этажность и др.). Также, государственная регистрация ранее возникших прав - это ещё и способ защитить свою недвижимость от посягательств мошенников. Речь идет о возможности любого собственника, сведения о правах которого внесены в ЕГРН, подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия. Это означает, что при наличии такого запрета документы на сделку, представленные кем-либо, кроме правообладателя или его законного представителя, будут возвращены без рассмотрения.

Начальник Копейского отдела Управления Росреестра по Челябинской области П.А.Щербинин