Саратовская область, г. Саратов, Кировский район (микрорайон №10 жилого района «Солнечный-2», дом №6)

Территория застройки 10 микрорайона находится в экологически чистом и самом быстроразвивающемся районе г. Саратова. Преимущества расположения участка: • относительно небольшая удаленность от центра города — 15 — 20 минут езды от административного и исторического центра Саратова; • экологически чистый район г. Саратова – отсутствуют промышленные предприятия; • до аэропорта, который находится в Саратове в городской черте, расстояние составляет 6 км, до железнодорожного вокзала 10 км; • не требуется развитие дополнительной общественной транспортной инфраструктуры. Близ строительства существуют маршруты общественного транспорта; • наличие на границе с территорией застройки объектов социальной структуры: в 100 м. от границы застройки ведется строительства детского сада. В шаговой доступности располагается школа. На расстоянии в 500 м. от границы застройки расположен рынок, в одном километре от границ комплекса располагается торговый комплекс «Лента». Проект застройки предполагает наличие на первых этажах 9-го и 10-го микрорайона нежилых коммерческих помещений, где могут располагаться объекты торговли и центры оказания услуг населению. Проект застройки района прошел согласование во всех государственных и муниципальных инстанциях, получены все разрешения на строительство объектов данного жилого комплекса. Маркетинговая концепция застройки Реализация проекта ведется по итогам исследований и программ, разработанных Федеральным фондом содействия развития жилищного строительства. На основании анализов факторов спроса и предложения, исследования экономического потенциала рынка, расчета емкости рынка и потребностей населения г. Саратова, а также экономических возможностей населения установлены четкие инженерно-технические параметры и технико-экономические показатели жилищного строительства, в соответствии с которыми ГК «Аркада» и реализует проект. Позиционирование уровня жилья: жилье экономического класса в домах 10 этажей, разрабатываемых по индивидуальным проектам.

Состав инфраструктуры 10 микрорайона: 1. 10-ти этажные многоквартирные жилые дома; 2. парковками для автотранспорта; 3. детские площадки; 4. спортивные площадки; 5. объекты торговли, оказания услуг населения, объекты банковской сферы, располагающиеся во встроено — пристроенных нежилых помещениях на 1-х этажах домов; 6. удобная транспортная инфраструктура в плане организации внутри дворовых дорог и подъездов к домам; 7. в шаговой доступности ведется строительства первого в г.Саратове Дворца водных видов спорта.

Застройка жилой группы №1 микрорайона №10 жилого района «Солнечный-2», дом №6 •Адрес площадки: Саратовская область, г. Саратов, Кировский район (микрорайон №10 жилого района «Солнечный-2», дом №6) •Объем жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы «Жилье для российской семьи»: 10 723 кв.м. •Стоимость реализации 1 кв.метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы «Жилье для российской семьи»: 35 000 руб.

Преимуществом проекта является расположение земельного участка, на котором осуществляется строительство в экологически чистом и самом быстроразвивающемся районе г. Саратова:

•от центра города — 15 — 20 минут езды от административного и исторического центра Саратова; •экологически чистый район г. Саратова – отсутствуют промышленные предприятия; •до аэропорта, который находится в Саратове в городской черте, расстояние составляет 6 км, до железнодорожного вокзала 10 км; •не требуется развитие дополнительной общественной транспортной инфраструктуры. Близ строительства существуют маршруты общественного транспорта; •наличие на границе с территорией застройки объектов социальной структуры: в 100 м. от границы застройки ведется строительства детского сада. В шаговой доступности располагается школа. На расстоянии в 500 м. от границы застройки расположен рынок, в одном километре от границ комплекса располагается торговый комплекс «Лента». Проект застройки предполагает наличие на первых этажах 9-го и 10-го микрорайона нежилых коммерческих помещений, где могут располагаться объекты торговли и центры оказания услуг населению.

Инфраструктура 10 микрорайона включает в себя: 10-ти этажные многоквартирные жилые дома; парковки для автотранспорта; детские площадки; спортивные площадки; объекты торговли, оказания услуг населению; объекты банковской сферы, располагающиеся во встроено — пристроенных нежилых помещениях на 1-х этажах домов; удобную транспортную инфраструктуру в плане организации внутри дворовых дорог и подъездов к домам. В шаговой доступности ведется строительства первого в г. Саратове Дворца водных видов спорта.

Данный проект реализуется строительной компанией: Сартехстройинвест, ЗАО, группа компаний «АРКАДА» — застройщик.

Адрес: г. Саратов, ул. Депутатская, 1. Телефон: +7 (8452) 55-77-94:

Кадастровые номера участков, на которых реализуется проект По состоянию на дату включения проекта в программу: 64:48:030101:3859