Вторая очередь микрорайона "Университетский-2" , *строится* (2013-2024, СК "Тус")

Четыре дома-колодца (Университетская 38к3, Университетская 38к4, Лукина 6 и поз. 9) практически достроены. Начинается освоение новых участков. На этот раз, насколько я понимаю из чертежа, будут строить восемь домов 5-10 этажей. Место для первого из них уже начали готовить.

Кому что известно про новую стройку? Ей также занимается ТУС? Какая будет позиция у нового дома? Где посмотреть проект?

Сообщений: 66 263 Из: Чебоксары

Сообщений: 37 461 Из: «либеральных»«ценностей»

А шо, никаких табличек с информацией нет? Опять нарушают?

Сообщений: 2 257 Из: чебоксары, СЗР

один из знакомых рассказывает: Игнатьева выбрал президентом "по приколу" Медведев. Потом Игнатьев сделал депутатом Угаслова(Тус). Потом всего за 2,4 миллиона рублей(сколько сотен миллионов потерял наш бюджет?) в 2009 году Угаслов купил участок под застройку целого микрорайона «Университет». Если бы всего этого не произошло, то вместо домов-колодцев были бы новые копуса ЧГУ .

Сообщений: 10 606

10.09.2013 г. состоялись публичные слушания, посвященные проекту планировки второй очереди строительства микрорайона "Университетский-2".

Присоединённые изображения

Сообщений: 10 606

По словам генерального директора ЗАО "ТУС" Угаслова Н.Ф., "Проект застройки микрорайона «Университетский-2» проходил публичные слушания в феврале 2008 года, в результате был изменен градостроительный регламент данного микрорайона на зону многоквартирных домов в 6-16 этажей (Ж-1). Прошло более 5 лет, в связи с чем была произведена корректировка данного проекта в той же зоне Ж-1 без изменения красных линий. В результате: 1) после корректировки проекта мы получаем оптимизацию школьных и дошкольных учреждений в виде расположения центра нагрузок, т. е. в шаговой доступности;2) в результате оптимизации соединения двух школ в одну большую мы получили возможность строительства в МКР плавательного бассейна и ледового дворца; 3) в старом проекте обеспеченность парковочными местами была такой: на 4 квартиры 1 машино-место. В новом проекте мы предусматриваем на каждую квартиру 1 машино-место за счет дополнительных подземных парковок, увеличения гостевых парковок, многоуровневых парковок; 4) ранее в данном МКР предусматривались квартиры бизнес-класса. Сейчас есть острая необходимость строительства домов эконом-класса, и они предусматриваются в откорректированном проекте; 5) в новом проекте мы предусматриваем более энергоэффективный вариант микрорайона. Для оптимизации тепловых затрат в данном микрорайоне устанавливается поквартирное автономное отопление. В МЧС России мы получили специальные технические условия по введению такого отопления; 6) в новом проекте предусматривается дополнительные мероприятия по улучшению и благоустройству территории: увеличивается ширина улиц, проезжей части, запланированы велодорожки. Все эти улучшения позволят обеспечить в комплексе необходимые инфраструктуры для комфорта проживания и ведения здорового образа жизни с оптимизацией затрат по эксплуатации всех зданий и сооружений". (Из протокола публичных слушаний)

Для наглядности произошедших изменений ниже представлены новая и старая версии планировок 2-й очереди строительства микрорайона.

Сообщение отредактировал Red@White - Oct 17 2013, 02:52

Присоединённые изображения

Сообщений: 10 606

Сравнение прежнего и нового плана 2-го пускового комплекса микрорайона "Университетский-2" в объеме.

Присоединённые эскизы

Присоединённые изображения

Сообщений: 10 606

Как и следовало ожидать, отказ застройщика от замкнутых жилых образований ("колодцев") повлекло за зобой значительное увеличение этажности проектируемых домов.

Таким образом, строящийся в настоящее время первый дом новой части микрорайона "Университетский-2" будет состоять из 8 подъездов (или 5+3) переменной этажности до 16 этажей (фото на прошлой неделе).

Присоединённые изображения

Сообщений: 10 606

Следует отметить, что присутствовавшие на общественном обсуждении представители ЧГУ высказали серьезные возражения по новому проекту застройки "Университетского-2" касательно северо-западной его части, предназначенной под индивидуальное строительство (на схеме функионального зонирования выделена желтым цветом). Эти земли принадлежат ЧГУ, а новым проектом микрорайона ранее предусмотренное количество коттеджей увеличено с 67 до 97.

Сообщение отредактировал Red@White - Oct 17 2013, 02:50

Присоединённые изображения

Сообщений: 10 606

Схема обслуживания второй очереди строительства микрорайона "Университетски-2".

Присоединённые изображения

Сообщений: 10 606

Транспортная схема второй очереди микрорайона "Университетский-2".