Основные способы продажи бизнеса. Юридические аспекты.

В процессе деятельности каждого субъекта хозяйствования может возникнуть объективная необходимость продажи бизнеса. Причины могут быть самыми разнообразными: неустранимые разногласия между партнерами, отсутствие заинтересованности в дальнейшем развити и данного направления бизнеса (в связи с достижением цели, ради которой был создан субъект хозяйствования, в связи с нерентабельностью производства и т.п.).

В самом общем виде бизнес представляет собой деятельность, направленную на получение прибыли; любой вид деятельности, приносящий доход или иные личные выгоды. Законодательство Республики Беларусь не содержит определения бизнеса, однако анализируя законодательные акты и юридическую литературу, можно сделать вывод, что наиболее близко к данному понятию стоит предприятие как имущественный комплекс.

Существует несколько способов продажи бизнеса, и каждый из них зависит от того, какие именно активы выступают в качестве предмета сделки купли-продажи.

Законодательство Республики Беларусь предусматривает следующие способы продажи бизнеса.

1. Купля-продажа предприятия как имущественного комплекса.

Коммерческая организация регистрирует на базе своего имущества предприятие (предприятия) в качестве имущественного комплекса (ПИК). Согласно ст. 41 Закона Республики Беларусь “О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним” регистрационные действия в отношении предприятия как имущественного комплекса совершаются регистратором республиканской организации по государственной регистрации в порядке, установленном Правительством Республики Беларусь. Процедура регистрации предприятия как имущественного комплекса закреплена в Положении о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденного Постановлением Совета Министра Республики Беларусь от 01 июня 2004 года № 650.

Процедура создания на базе унитарного предприятия ПИК (предприятия как имущественного комплекса) и последующая его продажа включает в себя следующие этапы:

1. Принятие собственником имущества унитарного предприятия решения о создании предприятия как имущественного комплекса.
2. Преддоговорная полная инвентаризация активов и обязательств.

Согласно п. 1 ст. 532 Гражданского кодекса состав и стоимость продаваемого предприятия определяются в договоре продажи предприятия на основе полной инвентаризации предприятия. До подписания договора продажи предприятия должны быть составлены и рассмотрены сторонами акт инвентаризации, бухгалтерский баланс (книга учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения), аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия как имущественного комплекса, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

1. Уведомление кредиторов по обязательствам, которые включены в состав предприятия как имущественного комплекса.
2. Государственная регистрация создания предприятия как имущественного комплекса и возникновения права собственности на него.
3. Заключение договора купли-продажи предприятия как имущественного комплекса.
4. Государственная регистрация изменений и дополнений в устав унитарного предприятия в связи со сменой собственника его имущества.

Минусами данного способа продажи бизнеса являются следующие.

А) На плечи продавца ложится бремя налоговых затрат: если продавцом предприятия как имущественного комплекса является юридическое лицо, то это влечет за собой уплату НДС, поскольку согласно ст. 31 Налогового кодекса Республики Беларусь это является реализацией; при продаже предприятия как имущественного комплекса по цене, превышающей балансовую стоимость, продавец - юридическое лицо уплачивает налог на прибыль, а если продавец - юридическое лицо - нерезидент, то налог на доходы (с учетом действующих для Республики Беларусь международных соглашений об избежании двойного налогообложения), а если физическое лицо, в том числе иностранное, то подоходный налог (с учетом действующих для Республики Беларусь международных соглашений об избежании двойного налогообложения);

Б) Продажа бизнеса таким способом представляет собой достаточно долгую и затратную процедуру. В то же самое время данный способ продажи бизнеса является единственным способом единовременной продажи имущества унитарного предприятия. Поэтому альтернативой может служить способ продажи бизнеса – реорганизация.

2. Реорганизация (наиболее часто используются следующие формы - выделение или разделение) представляет собой перераспределение прав и обязанностей участников в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом. Преимущество реорганизации в отличие от купли-продажи предприятия как имущественного комплекса состоит в том, что передача имущества в данном случае в соответствии с п. 2 ст. 31 Налогового кодекса Республики Беларусь не относится к реализации. Это обстоятельство позволяет участникам реорганизации избежать налоговых отчислений.

3. Продажа компании в виде отдельных активов.

В данном случае бизнес продается путем заключения как отдельных договоров купли-продажи (недвижимого имущества, товаров, оборудования), а также путем заключения договора перевода долга и уступки требования. Недостатком варианта является необходимость получения согласия кредиторов продавца при переводе долга, а также необходимость заключения большого количества договоров.

4. Продажа доли (акций) в уставном фонде хозяйственного общества.

Данный способ является самым распространенным способом продажи бизнеса. Это обстоятельство обусловлено как оперативностью вхождения в бизнес новых участников, так и отсутствием необходимости уплаты НДС при продаже доли. Однако следует иметь в виду, что при продаже доли (акций) в уставном фонде происходит не продажа имущества, находящегося в собственности хозяйственного общества, а отчуждение имущественного права, принадлежащего участнику (акционеру) общества. Мера контроля и влияния участника на осуществляемую обществом предпринимательскую деятельностью общества зависит от размера приобретенной доли (акции) в уставном фонде.