Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24

Заинтересовали условия оформления рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24? В нашей статье собрана актуальная информация о том, какие требования предъявляет компания к заемщику и его переоформляемому кредиту.

Что такое рефинансирование?

Данная услуга представляет собой переоформление действующей кредитной задолженности из одного банка в другом. Иными словами, вы обращаетесь в стороннюю организацию для получения кредита, который закроет старый долг, и ту же самую сумму вы будете платить уже новому банку, но только под более выгодные условия.

Посмотреть все банки, с которыми мы работаем, вы всегда можете здесь ⇒

Таким образом, если у вас взят ипотечный займ в банке ВТБ 24, то здесь же его рефинансировать нельзя. Сюда можно перевести только ипотеку от других компаний. При этом у банка имеются ограничения по сроку действия вашего нынешнего кредитного договора, по типу платежей, а также по минимальной сумме задолженности, которую банк готов будет принять.

Обратим внимание наших читателей на то, что для получения данной услуги есть ряд требований как к самому заемщику, так и к его кредиту. К примеру, у вас должно быть внесено не менее 6-ти платежей по графику в полном объеме и точно в срок, без просрочек, штрафов и т.д.

Очень важно, чтобы ваша кредитная история была положительной, если есть непогашенные долги, банкротства, суды и т.д., тогда вам откажут. ВТБ – один из крупнейших банков нашей страны, он работает исключительно с надежными клиентами.

В каких случаях это будет полезно?

Рефинансирование ипотеки выгодно в том случае, если:

• по вашему действующему договору предусмотрена высокая процентная ставка, из-за которой у вас назначены высокие ежемесячные платежи, из которых складывается большая переплата. В частности, еще в конце прошлого года жилищный кредит можно было получить не дешевле, чем под 12-14%, сейчас же предлагают от 9-10% годовых,
• вы взяли кредит на маленький срок, из-за чего у вас опять же, очень высокие ежемесячные взносы, которые не посильны для семьи. Вы сможете увеличить период возврата, увеличив при этом конечную переплату, но снижая при этом нагрузку на бюджет,
• у вас невыгодные условия по страхованию – страховщик запросил очень высокую цену за свои услуги, и вы хотели бы его сменить. Перекредитование позволит вам это сделать, т.к. разные банки работают с разными страховыми фирмами.

Положительным моментом является возможность досрочно погасить переоформленную задолженность сразу же после оформления договора и перевода средств. Без комиссий за выдачу, обслуживание и погашение кредита.

Какие есть минусы в рефинансировании жилищного кредита?

Конечно же, наряду с плюсами, у каждого банковского продукта есть и свои отрицательные стороны. Вот их перечень:

вам придется заново собирать все бумаги, которые подтверждают вашу личность, семейное положение, состав семьи, платежеспособность и наличие трудовой занятости,

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Таким образом, у подобной услуги есть как плюсы, так и минусы. Однако, если первые перевешивают, то вам нужно будет правильно выбрать компанию, в которую стоит обратиться, и наиболее популярна сегодня ВТБ 24.

Условия рефинансирования ипотеки

ВТБ 24 является одним из немногих банков, который позволяет рефинансировать жилищный кредит на максимально долгий срок – на 30-ти лет. Однако если вы хотите кредитоваться по 2-ум документам, что также возможно, период действия договора сократится до 20 лет.

При этом допускается значительная сумма до 30 млн. рублей, окончательный размер которой будет зависеть от оценочной стоимости объекта недвижимости (до 80%) и платежеспособности клиента. Если кредитуетесь вы по двум документам, тогда получить можно не более 50% от стоимости.

Процентная ставка сейчас фиксированная – она составляет 9,6% годовых. При этом, если вы собираетесь кредитоваться по специальной программе “Победа над формальностями”, то вам смогут предложить процент от 10%. При этом подтверждать доход будет не нужно.

Если вы подходите под условия льготной программы государственной поддержки, и у вас при этом есть ранее оформленная ипотека, то вы можете перевести её в ВТБ под сниженный процент от 5% годовых. Напомним, что принять участие в этом проекте могут семьи, в которых второй или третий ребенок родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, подробности здесь.

Примечательно, что для погашения своей задолженности вы также можете использовать средства Материнского капитала. Обратите внимание – только на погашение основного долга, просрочки и штрафы при помощи МСК закрыть нельзя.