РАБОТНИКАМ ЖКХ – «СВОИ УНИВЕРСИТЕТЫ»

В Свердловской области разрабатываются требования, предъявляемые к квалифицированным работникам в области ЖКХ. Также по специальным образовательным программам планируется обучение студентов в средне-специальных учебных заведениях. Для руководителей управляющих и ресурсоснабжающих компаний организуются профильные семинары. Все эти и другие мероприятия проводятся в рамках реализации майских указов Президента РФ при участии СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья». Впоследствии данные меры позволят создать кластер высококвалифицированных специалистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Директор СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья» Елена Гостинина

С сентября в России вводится обязательное лицензирование управляющих компаний в сфере ЖКХ. Это инициатива федеральных властей, которая главным образом направлена на образование руководителей жилищно-коммунальных предприятий, ведь для получения лицензии им нужно будет сдать экзамен. Однако заветный документ еще не является гарантией того, что компания на долгий срок закрепится на рынке жилищно-коммунальных услуг. Ненадлежащее техническое содержание домов или нарушение порядка начисления платежей могут стать основанием для лишения права работы. Кроме того, за такие просчеты компаниям полагаются и штрафы.

В анекдотах и карикатурах, сочиненных авторами из народа, работники жилищно-коммунального хозяйства обычно представляются далекими от реальной жизни: «Инновации идут полным ходом! График отключения горячей воды в вашем доме теперь можно увидеть онлайн!». Тем временем, пока жители занимаются творчеством такого рода, в сфере ЖКХ уже давно взят курс на модернизацию, которая касается как обновления инфраструктуры, так и повышения уровня знаний.

Еще в 2012 году Президент Российской Федерации Владимир Путин в майских указах озвучил необходимость повышения квалификации работников отрасли ЖКХ. Через год вышло Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», в котором речь шла о введении профессиональных Стандартов, направленных на повышение качества услуг по содержанию и обслуживанию жилфонда.

В июне этого года приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации утвержден профессиональный Стандарт «специалист по управлению жилищным фондом». Он составлен с учетом современных требований, предъявляемых к руководителям управляющих организаций, и направлен на модернизацию отрасли. Над созданием данного Стандарта трудилось восемь общественных объединений жилищно-коммунального комплекса из Москвы, Архангельска, Иркутска, Новосибирска, Перми. В том числе СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья».

– У нас уже есть опыт составления требований для специалистов, ведь наши эксперты выпустили уже четыре редакции сборника «Стандартов и Правил профессиональной деятельности», которые применяются в кругу профессионального сообщества и ежегодно пополняются новыми формами договоров, перечнем вышедших постановлений и законов, – заявила директор СРО «Ассоциация управляющих и собственников жилья» Елена Гостинина. – Применение «Стандартов» позволяет избежать разночтений, а также упорядочивает взаимоотношения между всеми участниками рынка ЖКХ.

В них содержатся формы типовых договоров на обслуживание многоквартирных домов, минимальный перечень услуг и работ, а также сроки их выполнения.

СРО и Екатеринбургский монтажный колледж, обучающий выпускников школ по программам «строительство и эксплуатация зданий», «монтаж внутренних сантехнических устройств и вентиляции», «автоматизация технологических процессов и производств» и т.д., заключили соглашение о сотрудничестве в области взаимной информационной поддержки и трудоустройства выпускников. Профессиональное объединение управляющих компаний готово предоставить рабочие места, в свою очередь колледж займется подготовкой кадров. С сентября порядка 10 студентов начнут обучение по данной программе.

Параллельно с текущими делами эксперты СРО занимаются разработкой методических рекомендаций руководителям управляющих компаний для сдачи экзамена по лицензированию деятельности. Планируется, что сборник управляющие компании получат на ближайшем общем собрании.

Но повышать качество коммунальных услуг следует не только «сверху», считает Елена Гостинина.

– Ассоциация управляющих и собственников жилья регулярно проводит учебные семинары в разных городах области, – говорит руководитель СРО.– Такие мероприятия пользуются популярностью, так как на них обсуждаются редкие вопросы: межевание придомовой территории, формирование тарифов на отдельные виды услуг, оформление протоколов Общего собрания и многое другое.