От кредита можно будет отказаться даже после его получения

Заемщики тоже хороши - нет чтобы прежде почитать договор, многие действовали по принципу «хватай мешки, вокзал отходит!». Потом же выяснялось, что вместо обещанных 10% за кредит нужно платить чуть ли не 100. И ведь главное, что отказаться от него уже невозможно, даже за досрочное погашение предусмотрены солидные штрафы! Две недели на решение Кризис, конечно, научил и банки не раздавать кредиты направо-налево, и граждан быть более осмотрительными. Тем не менее кризис заканчивается, кредитный рынок снова набирает объемы. Так что закон, прописывающий нормы общения банк - клиент, лишним не будет. Любопытно, что, хотя проект закона и называется «О потребительском кредите», его положения будут распространяться и на ипотеку. Итак, что же принципиально нового нам предлагают? Сейчас заемщик зачастую получает договор непосредственно при его подписании. Конечно же, клерки говорят: читайте внимательно, если согласны, расписывайтесь. На деле же внимательно изучить многостраничный документ удается только дома. А ведь именно в нем прописаны все условия кредитования, и зачастую они ой как отличаются от рекламных буклетов! Поэтому новый закон, если он будет принят в том виде, в каком предлагает Минфин, обяжет банки еще до выдачи кредита предоставить клиентам исчерпывающую информацию об условиях займа. Как-то: полная стоимость кредита, график платежей, условия досрочного погашения, информация о возможном увеличении платежей, штрафах за просрочку платежей и т. д. - всего 17 позиций. Любопытно, что Минфин предлагает запретить брать плату за рассмотрение заявки, а срок принятия решения ограничить 14 днями. Пока же комиссии, сопровождающие выдачу кредита, значительно влияют на его конечную стоимость, а срок рассмотрения заявки иногда затягивается до месяца. Карты - только лично в руки Кроме того, банкам будет запрещено рассылать кредитные карты своим потенциальным клиентам по почте. В былые годы это вызывало массу нареканий и споров, которые порой доходили до суда: клиенты уверяли, что не получали никакой кредитки, банк же настаивал, что отправленная в письме карта активирована и с нее сняты деньги. Редакция закона, предлагаемая Минфином, требует, чтобы кредитки вручались таким способом, чтобы можно было точно удостовериться, что ее получил именно заемщик, а никто другой. Еще одно важное новшество - клиенты банков получат право отказываться от уже предоставленного потребительского кредита: в течение двух недель со дня заключения договора можно будет разорвать его и не объяснять никаких причин. Если же человек захочет досрочно погасить заем, такое право также должно быть предоставлено без всяких штрафов и пеней. Единственное, что придется оплатить, - это процент годовых за фактическое время пользования кредитом. О просрочке сообщат быстро и под роспись Важное новшество должно коснуться и политики взимания штрафов за просрочку платежей. До сих пор частенько происходит так: человек опоздал буквально на пару дней, банк начислил штраф и не предупредил об этом. Следующий платеж в первую очередь идет на погашение этого «тихушного» штрафа, а по очередному платежу образовывается небольшая задолженность, которая растет как снежный ком. Складывается впечатление, что банк специально выжидает несколько месяцев, полгода, а то и больше, чтобы штраф как следует вырос, и только потом напоминает клиенту о долге. Новый закон вылечит банки как от забывчивости, так и от воспаления хитрости. Об образовавшейся задолженности заемщиков будут обязаны предупредить в течение недели, отправив по почте заказное письмо, которое вручается под расписку. Словом, новый закон лишит недобросовестные банки, привыкшие вводить в заблуждение своих клиентов, солидной доли заработков. Правда, банкам будет разрешено взимать практически любые комиссии по кредитам: за открытие и ведение ссудного счета, за кассовое обслуживание, выдачу кредита наличными и др. Однако все это повлияет на конечную стоимость кредита, которую обязаны сообщить потенциальному заемщику, и конкуренция должна заставить банки все-таки не усердствовать с комиссиями. КСТАТИ Ставки по ипотеке - как до кризиса Лишь 3% россиян могут купить жилье без помощи кредитов, выяснилось в ходе недавнего соцопроса. Но есть хорошая новость и для тех, кому не справиться без помощи банков. Ставки по ипотечным займам практически вернулись на уровень 2008 года. Проценты по жилищным займам снижаются от месяца к месяцу. Так, по данным агентства «Кредитмарт», которое отслеживает стоимость ипотеки в 25 крупнейших банках, сейчас среднерыночная ставка по кредиту на покупку жилья на вторичном рынке в рублях составляет от 12,31% до 18,40% годовых. Еще в августе минимальная ставка по подобным займам составляла 12,68%, а максимальная - 19,27%. По займам в долларах минимальная ставка снизилась с 9,91% годовых до 9,78%. Вроде немного, однако сумма ипотечного кредита велика, а выплата растягивается на 10 и более лет. Так что снижение ставки даже на десятые доли процента для заемщика обернется ощутимой экономией.

От кредита можно будет отказаться даже после его получения

Читайте также