МФК «Резиденция на Покровском бульваре»

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Проект (цена/качество): A ;

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Проект (цена/качество): 4,5 ;

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

«Лидер-Инвест» (вошла в состав компании «Группа Эталон» ) построила апарт-комплекс premium класса «Резиденция на Покровском бульваре».

Комплекс премиум-класса строился по индивидуальному проекту от бюро «Мезонпроект». Здание семиэтажное. В отделке наружных стен использованы искусственный и натуральный камень, патинированная медь, декоративные кованые элементы. Фасады здания вентилируемы. Общая площадь комплекса — почти десять тысяч квадратных метров.

В составе МФК – 45 апартаментов. Их площади варьируются от 50 до 161 квадратного метра. Высота потолков – 3,2 метра. На верхних этажах есть два пентхауса площадью 124 и 129 квадратных метров. В комплексе установлены современные инженерные системы: энергосбережения, кондиционирования и вентиляции. Также застройщик смонтировал комплексную многоуровневую систему безопасности.

Первый этаж комплекса нежилой. Здесь находится вестибюль, две зоны для деловых встреч и приема гостей, гардероб, комнаты сервисного персонала. В МФК двухуровневая подземная парковка, рассчитанная на шестьдесят два машиноместа,

Транспортная доступность комплекса хорошая. В Басманном районе семь станций метрополитена, из которых в относительной близости располагаются: «Китай-ород», «Курская», «Чистые пруды», «Чкаловская». Прогулка до последней займёт менее 10 минут. Садовое кольцо проходит в двух километрах от комплекса. На дороге в «часы пик» бывают пробки. Сеть наземного общественного транспорта района включает одиннадцать трамвайных маршрутов, пять троллейбусных маршрутов, восемь автобусных маршрутов.

Экология местности благоприятная. Рядом с ЖК находится несколько садов: Милютинский, Морозовский, Александровский, а также парк Зарядье. Вредных промышленных производств поблизости нет.

Комплекс находится в квартале со сформировавшейся инфраструктурой. В пешей доступности расположены магазины, школа, лицей, детский сад, аптеки, торговый и офисный центры. Сфера образовательных учреждений района включает двадцать семь школ, в том числе вечернюю школу. На территории Басманного района расположены театр «Современник», Лефортовский дворец, музей Маяковского, Дом фламенко и другие достопримечательности. Крупнейшими торговыми объектами района являются ТЦ «Атриум», ГУМ и ЦУМ.

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Ход строительства

Новости и статьи

«Раньше было лучше» – эту фразу в последние годы покупатели применяют не только к повседневным продуктам и товарам, но и к рынку недвижимости. Эксперты рассказали, кто застраивал Москву последние десятилетия и действительно ли качество строительства «просело».

Видео

Плюсы и минусы

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

• Плюсы
• Минусы

Высокие потолки — 3,2 метра.

Запроектирован подземный паркинг на 62 машино-места.

Широкий выбор планировок — от однокомнатных квартир до пентхаусов.

В 600 метрах от многофункционального комплекса находится станция метро «Чкаловская».

В апартаментах нет возможности оформить прописку.

Выезд из МФК будет затруднен из-за постоянных пробок на Покровском бульваре.

Медленные темпы возведения здания. За два года строительство не ушло дальше котлована.

В районе есть недостаток в образовательных учреждениях.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

• 2019
• 2016

Дата обновления 28 февраля 2019

Несмотря на задержки по ходу строительства, сомнений насчет судьбы «Резиденции на Покровском бульваре» не возникает. «Лидер-Инвест» застройщик достаточно опытный. На повестке дня у него, кстати, слияние с таким мощным девелопером как ГК «Эталон». Одним словом, комплекс на Покровском будет достроен. Собственно, он уже производит впечатление готового, ведутся последние работы. Судя по февральскому фотоотчету на официальном сайте, рабочие доделывают какие-то последние штрихи по фасадам и внутренним работам. Так что сдача МФК не за горами.

Сильные и слабые стороны «Резиденции на Покровском бульваре» проанализированы в предыдущем мнении портала. Комплекс, безусловно, достойный. Уровню премиум-класса вполне соответствует. Не случайно в рейтинге новостроек ЦАО он имеет два высших балла и располагается в середине итогового списка.

Проект относится к клубному формату, апартаментов тут немного и к концу февраля почти 90% их уже раскуплены. Доступными к этому моменту остаются лишь шесть вариантов. В качестве возможной альтернативы в Центральном округе можно рассмотреть близлежащие комплексы: сданный «Клубный дом il Ricco» и строящийся МФК «Дом с Атлантами» от «ВМС Девелопмент», строящиеся ЖК «NV/9 ARTKVARTAL» от State Development и МФК «Quartet House» компании «Дискуссия». Квартиры и апартаменты в этих комплексах по ценам сопоставимы с теми что предлагают в «Резиденции на Покровском бульваре». Если требуется вариант подешевле, можно обратить внимание на строящийся неподалеку за Садовым кольцом МФК «Дом Chkalov» от IKON Development. Но, правда, он будет сдан еще только через два года.

Дата обновления 06 мая 2016

Далеко не каждая новостройка вызывает столь бурный резонанс. МФК «Резиденция на Покровском бульваре» возведут на месте снесенной Таганской телефонной станции. Построенное в 1929 году в стиле конструктивизма здание, конечно, не претендовало на особую привлекательность, но историческую и архитектурную ценность представляло. Поэтому против его сноса выступало большое количество горожан. Градозащитники проводили митинги, устраивали сбор подписей (по информации СМИ, петицию о запрете сноса здания подписали свыше 30 тысяч москвичей. Однако их голос не был услышан и в результате здание было-таки снесено в конце апреля текущего года. Судя по сообщениям СМИ, градозащитники заявляют о том, что будут продолжать бороться против нового строительства, однако отмена проекта теперь, после сноса здания АТС представляется крайне маловероятной.

Отвлекаясь от перипетий борьбы вокруг «Резиденции на Покровском бульваре», скажем, что это дело вкуса, но, в архитектурном плане новый дом, смотрится, пожалуй, привлекательнее снесенного. Что в общем не удивительно, все-таки место служебного здания займет элитный особняк. Застройщик сообщает, что здание спроектировано в югендстиле. Это архитектурное направление рубежа XIX-XX веков, в России более известное как северный модерн. Особо много домов в югендстиле сохранилось в старой части Риги. Учитывая, что для Москвы характерно смешение разных стилей, говорить об архитектурном единстве Покровского бульвара не приходится. И все же, судя по проектным эскизам, новый дом неплохо впишется в существующую на Покровском застройку.

Плюсы и минусы местоположения нового комплекса перечислены в описании объекта. Отметим только, что плюсов, безусловно, больше, и вообще само место как нельзя лучше подходит под размещение элитного комплекса. Бульварное кольцо, самый центр города, прекрасный вид из окна на зеленый бульвар. Это тот самый случай, когда претензия на высший статус нового дома полностью оправдана.

Пожалуй, единственным минусом нового комплекса будет его транспортная доступность. Если вынести за скобки метро, то жильцы дома гарантированно будут ежедневно терять немало времени в пробках. И Покровский бульвар, и соседние улицы совсем не широкие. А движение в центре города крайне интенсивное.

Сомневаться в том, что МФК будет построен качественно и в срок, пока не приходится. «Лидер-Инвест» - застройщик весьма известный, имеющий опыт реализации проектов премиум-класса. По состоянию на апрель 2016-го стройка была на стадии котлована. Но до ввода дома в эксплуатацию еще больше двух лет, так что своевременность сдачи апарт-отеля под вопрос пока не ставится.

Выбор у покупателей элитных апартаментов в этой части Центрального округа минимален. Альтернативных объектов на первичном рынке мало. Строится ЖК на Серебряническом переулке, в стадии проекта «Яковоапостольский» и ЖК на Серебряническом переулке, 11.