Как выглядит ЖК “Южное Домодедово” застройщика СУ-155 изнутри. Фото и видео.

Неделю назад мы публиковали очередной обзор новостройки СУ-155 ЖК “Южное Домодедово” в микрорайоне Южный. Нам удалось не только прогуляться по территории стройки, но и зайти внутрь одного из корпусов, сдачу которого в очередной раз обещают в этом году.

Давайте посмотрим, как выглядят квартиры в этой новостройке изнутри.

Заходим в подъезд корпуса №34.

На одном из этажей стоит газовый баллон.

Пара рабочих заняты цементными работами непонятного смысла.

В доме есть мусоропровод.

Двери настежь, кроме лифтовых.

Поднимаемся на самый верхний этаж.

Выходим на крышу, выход открыт.

Вид на соседнюю крышу.

И на котельную, заправку, Макдоналдс и “Город Счастья” за трассой М4.

На крыше холодно, ветрено и опасно, поэтому возвращаемся в подъезд.

Проходим по общему балкону на площадку к лифтам и квартирам.

Такие “работы” проведены на всех балконах.

Как говорится, тяп-ляп и готово.

На стене верхнего этажа на лестнице от сырости и протекания, следы которых видны невооруженным взглядом, облезла и отваливается штукатурка.

Внимание, не заденьте брус. Это крепление какой-то заделанной дыры в потолке.

Проходим на площадку перед квартирами.

Здесь есть свет и электрощиты.

Видно, что трубы уже подвергались какому-то ремонту.

Тут явно текло и скоро осыпется.

В некоторых местах видны следы, похожие на плесень.

Зайдем в квартиру.

Все двери гостеприимно распахнуты.

Из окон и швов дует.

И в соседней квартире.

Их заливало не один год.

В этой комнате получше.

В соседней квартире тоже стены чище.

Трубы в санузле.

В другой квартире.

Огромные дыры и щели в местах соединения плит.

Где-то что-то подложено.

А где-то держится не пойми на чем.

Из комнаты в соседнюю можно запросто передать что-то через дыру между оконной стеной и перегородкой, рука проходит.

Интересное решение заделки отвалившегося угла панели – просто залили раствором.

Вернемся в помещение.

Такой вот увидели мы новостройку ЖК “Южное Домодедово”, которую готовят к сдаче.

Ну, и несколько видео:

Поделиться в соцсетях:

20.02.2016 в 16:34

Ужасно. Там вообще безопасно будет жить?

20.02.2016 в 16:56

Разводка отопления – звиздец. Стопудово затопленные кипятком подъезды рано или поздно будут. Делать пластиком под стяжку вместо стальных стояков в МКД отопление – натуральное преступление. Интересны мотивы…

20.02.2016 в 19:11

Звиздец – это вот такое безапелляционное заявление дилетантского содержания. Обычная лучевая разводка схемы поквартирного отопления, все батареи питаются в объёме одной квартиры от коллекторов, расположенных в шахте в общем коридоре. На каждом этаже гребёнка и запорные краны – свои на каждую квартиру, что позволяет не перекрывать весь стояк на 12-14-17-25 этажей, если у кого-то в квартире что-то стряслось, а отключиться только “виновнику торжества”. Опять же с балансировкой такой системы гораздо проще справиться – особенно если дом многоподъездный и протяжённый, так как условный блок системы для одной секции является универсальным и одинаковым для всех секций, в отличие от кольца в подвале, охватывающих все стояки… Вы представляете разницу в гидравлике между стояком самым ближним к тепловому пункту/общедомовому узлу учёта и самым последним? Есть разница с разными настройками отбалансировать 4 таких стояка или 48, например? Или 24 при симметричных полукольцах? Другое дело как в обозначенных домах выполняется КАЧЕСТВО работ, и как будет сделана пуск-наладка до обустройства стяжки, но это малость из другой оперы и не имеет отношения к выбору схематики системы отопления МКД. А вы сразу “преступление”… Ни к чему бросаться такими словами.

20.02.2016 в 19:33

@Сергей, да, но опрессуют скорее всего только стояки, а поквартирно будут прессовать единицы жильцов, что чревато, а так я тоже обеими руками ЗА. Плюс возможность поквартирного учета тепловой энергии (чему будет сильно препятствовать управляющая компания под различными предлогами).

20.02.2016 в 21:42

@Сергей, а вы, видимо, из тех проектирощиков домов а-ля болгарского проекта с замурованными в стены трубами и радиаторами? Речь шла не о лучевой схеме разводки как таковой, а о конкретном исполнении. В данном виде – это дерьмо чистой воды. Непонятного качества пластик под давлением 10+ атмосфер и графиком далеко не коттеджными 50/30, а, судя по радиаторам ближе к 70/50, если не выше, намертво замурованный кривыми руками наемных рабочих в стяжку без возможности сброса температурных напряжений и с отсутствием доступа к нему на протяжении эксплуатации – вот что страшно. Как это дело ежегодно опрессовывать? Как протечки искать под напольным покрытием? Не говоря о том, что это неремонтопригодно совершенно и при первой же проблеме будет переделано на систему “трубы по стене по всей квартире”, потому что никто стяжку разбирать под ноль и делать заново капремонт не будет. Да, стояки имеют свои недостатки, но в условиях многоквартирного дома – наименее травматичный вариант со всех точек зрения. В стояк по крайней мере не засверлится никто, ставя барную стойку. И состояние видно и протечки локализуемы и т.д. и т.п. Сделали бы спец. каналы вдоль стен, которые не будут замуровываться и клали в них трубы, вопросов бы не было. Тут изначально сделано под замуровку и трубы замуруют, причем, в каждой квартире они лежать будут в разных местах – поди найди через 5-10 лет.

20.02.2016 в 21:52

@Сергей, И если уж по поводу балансировки – схема применена не попутная, а простая параллельная тупиковая, гидравлическое сопротивление до радиаторов разное. Это еще и в каждой квартире балансировать придется. Или идти по принципу – мы расход на квартиру задали, а дальше живите как хотите. Стопудово начнутся жалобы на холодные дальние радиаторы и прочие радости из этой серии

21.02.2016 в 00:14

@Ant, там сдают без стяжки, после сдачи разумный хозяин просто заменит эти трубы на нормальные вместе с батареей.