Кредиты, Ипотека, Ссуды. (Кто сталкивался, помощь тем кому это необходимо)

Моя подруга купила квартиру в кредит , теперь 20 лет платить. наремонт денег нет, сделаны только кухня и ванная. Но это все же лучше,чем дяденьке за съем отдавать. Чем по 6000 отдавать зааренду, уж лучше10000 банку.Делитесь своим опытом!

Что-то здесь комментарии пропали

Да точно я писала здесь свой комментарий! Наверное еще раз надо написать? У меня Ипотека в Сбербанке, на 29 лет, плачу сейчас по 11 тыс. руб. Конечно очень тяжело, но как вспомню 7 лет скитаний по съемным квартирам :NO: Почему в Сбербанке? - прозрачные условия -диференцированные платежи (то есть плачу, сколько хочу, но не ниже суммы указанной в графике) - брали через инспектора, которого я хорошо знаю (а данный факт упрощает сразу все процедуры)

Чем может помочь знакомый инспектор?

пропустить кредит, а не отказать в нем

Эх, где б найти такого.:DONT_KNOW:

У меня ипотека в Сбербанке на 7 лет, ежемесячные платежи ОЧЕНЬ большие, зато по времени недолго. Могу рассказать про свой опыт. Мы с мужем готовились к такому кедиту 2 года, т.е. - Это решение не было принято нами спонтанно, всё было 1000 раз взвешенно и обдуманно. -Это время мы откладывали свои средства на покупку жилья. -Я сам финансист и в банковских кредитах и т.п. разбираюсь. -Из всех банков,которые есть в Пензе я остановилась на 2: Сбербанк, ВТБ24, - Во всех банках собрала максимум информации и не только у кредитных инспекторов, а у более вышестоящих сотрудников. Ни хочу ни кого обидеть, но как правило кредитный инспектор не может ответить на элементарные на мой взгляд вопросы в таком серьёзном деле как ипотека. -Остановили свой выбор на Сбербанке, во-первых потому что у Сбербанка ежемесячные платежи дифференцированные, а не ауитентные а во-вторых наша хорошая знакомая работает в Сбербанке и это очень нам помогло.

Роза, вы можете идти только как созаёмщик - ведь ваш доход будет учитываться для получения кредита, но не более. Поручителем могут выступать другие члены семьи - ваши родители, братья или сёстра или знакомые.

привет!у нас с мужем ипотека в сбербанке на 27лет!платим каждый месяц по 15тыс., 10тыс - ежемесяцный процент, а платеж там около 3,5 тыс руб.Воти представьте сколько переплата!Охренеть просто(извиняюсь за выражение). но это конечно гораздо лучше, чем снимать и отдавать деньки чужой тете или дяде!Зато теперь за свое платим, а там, как знать, может и раньше погасим(все же гасят). и все будет хорошо)))

Девочки, никто не оформлял жилищный сертификат для молодой семьи, который дают при условии рождения ребенка в течение 15 месяцев после свадьбы (если ребенок рожден в 2008 или позже)? Сколько оформлять, через сколько дают? А то собираемся ипотеку брать и его либо как часть первоначального взноса, либо как часть суммы для погашения.

Вы про жилищный сертификат на первого ребенка? Если да, то условия такие- родители до 30 лет, по площади не более 15 метров на каждого члена семьи. Условия чтобы ребенок родился в течении 15 месяцев после свадьбы нет. Мы получили этот сертификат в феврале. Документы собирали 2 недели из-за того, что в БТИ справку делали 10 дней. Документы сдали в июне, получили сертификат в феврале. В течении полугода его надо использовать.

Во, меня как раз интересовали сроки получения, спасибо

А можно на эти деньги выкупить часть квартиры у родственников (родителей)?

Вот это, по-моему, нет. Там условиями обговорено, что покупка у родственников невозможна.

Девочки, кто был в сбере? Ставки действительно упали, или опять за счет каких-нибудь комиссий платежи остались прежними? А то мы собираемся идти только в субботу узнавать.

Упали, но ненамного. Теперь от 11,95%. По крайней мере, когда я последний раз смотрела. Мы ждем еще немного, обещали снижать еще.

Это по вашему ставка упали? Я брала 2 года назад под 11,75% Хитрицы у нас одни прям!

За время кризиса взлетели ставки. Было минимум 13,25 при условии, что первоначальный взнос не менее 40% и кредит не более, чем на 10 лет.

История называется "Как мы брали ипотеку". Получили мы сертификат за рождение первого ребенка на сумму 162 600. Сразу начали искать банк где будем брать ипотеку. Решили брать ипотеку в банке И*ТБ. У них были самые подходящие для нас условия и самая низкая процентная ставка.Нашли квартиру. Началось все хорошо. Мы быстро собрали документы, замечаний никаких не было, отправили на проверку в Москву, т.к. центральный офис у них там. И началось. Вместо положенных трех дней рассматривали неделю. Пришло замечание, мне надо поменять паспорт, т.к. по ошибке паспортистов какая-то печать стоит не в том месте и в справке 2ндфл не стоит 1 цифра.Паспорт поменяли за 3 дня, хорошо знакомые помогли. Снова отправили документы. На этот раз мы ждали 2 недели. Уже назначили сделку. В день сделки нам звонят, говорят, что не могут дать нам ипотеку, т.к. по условиям банка мы не можем использовать сертификат в качестве первоначального взноса, а именно так мы и хотели. Мы едем в градостроительство за консультацией. Там посоветовали сначала оформить ипотеку, затем погасить основной долг сертификатом. Слава богу не пришлось искать созаемщика. Отправили документы в третий раз. И через месяц мы наконец-то оформили эту проклятую ипотеку. Такая нервотрепка, это просто кошмар.Хорошо продавцы такие попались.За что им спасибо преогромное. Больше мы в этот банк ни ногой и вам всем не советую.

Вы знаете это у нас во время кризиса ставки на кредиты возрасли,мои друзья живут в европе и во время кризиса банк прислал им письмо, что мол так и так в связи с кризисом мы понижаем вам ставку до 3%. Во как девчонки! Там думают о людях, а у нас.

Расскажу свою историю про ипотеку. Взять в сбербанке у меня не получалось, так как там требуются поручители с суммарным доходом в 30 000 рублей в месяц. Поручителей таких у меня нет. В ВТБ даже не стала начинать, так как там просто подать заявку стоит 2500 руб и регистрация еще 2000 руб, и еще не известно дадут, не дадут, подхожу я или нет.. Мне это сразу не понравилось. На московской в ПЕНЗЕ-ипотеке все хорошо, все подошло, но есть одно но - сначала надо было заключить договор купли-продажи, потом только они отправляли заявку в Москву. А если заявку не одобрят? Извините, я как продавцу буду в глаза смотреть? В общем, тоже от это варианта я отказалась. Оставался только один банк, тем более мне, как ИП, это росбанк. Подала заявку, все нормально, сказали через две недели будет решение. Тут нашелся покупатель на нашу квартиру. Встал вопрос брать задаток или нет. Девочка которая работала со мной в банке сказала мне, что мол не переживайте, вам точно дадут. Покупатели торопят у них сертификат который действует только 6 месяцев и сроки вот-вот уже подходят. Что делать? Ладно, взяла задаток. Прошли две недели - решения банка нет, еще неделя - решения все нет. Не буду описывать чего мне стоила эта неделя какие переживания и мучения это были. Дата сделки была намечена на 15ое число. Надо было ехать в рег палату а у меня решения банка на руках еще нет! В общем, отдала задаток. И только через неделю созрело решение банка. Ладно, дала еще раз объявление о продаже квартиры. Очень долго не было покупателей, в итоге нашелся покупатель но уже не за такую сумму как первый, 50 тыс дешевле. Ну ладно, что делать, решение банка действительно только два месяца, надо продавать.. Взяла задаток. Прошел месяц. Покупатели в свою очередь тоже оформляли покупку в ипотеку через банке где Олимпия, не помню название. В общем много писать не буду - в итоге: Нашим покупателем в ипотеке отказали. У меня срок решения банка уже истек. Задаток пришлось вернуть. Посмотрела я на все это и плюнула. Наверно не судьба мне была продать свою квартиру и купить трешку. Решила я строить дом, а квартиру не продавать. Будут деньги - буду строить, не будет денег, значит приостановим строительство. Другого выхода я для себя не вижу. Связываться с ипотекой больше желания нет.

Банк где Олимпия это и есть ИТБ

Да девочки, нам в этом плане повезло! муж работает на железной дороге. мало того мы взяли двушку - 70 кв.м по беспроцентной ипотеке. на ж.д. мы попали под программу - жилье для молодых специалистов, а муж как раз таковым в том году последний год был. По договору под 13%, но их оплачивает РЖД. короче наша очередь на ж.д. должна была подойти только в этом году, а в том году типа кризис и многие отказались. муж пошел документы обнавлять - а ему говорят, что срочно готовить пакет документов, деньги на взнос и выбирать квартиру. а у нас денег особо не было, мы только начали копить, знали что только через год. а тут сразу! потратили много нервов, чтобы деньги найти. мы у всех знакомых занимали, два кредита взяли. В итоге за месяц нашли 275000! отдавали год долги. ипотека прошла сразу - через две недели подписывали документы! теперь доделываем ремонт!

Как вам повезло, вот бы всем так.

Мы с мужем тоже подали документы, на очередь поставили, хотим знать что предстоит. Если Вас не затруднит расскажите поподробнее. Сколько очередь ждали, в каком городе купили квартиру, какую сумму одобрили, квартиру в новом доме купили или на вторичном рынке, какой ежемесячный платеж, сколько лет выплачивать. Напиши мне в личку nata12487@mail.ru. Буду Вам очень благодарна.

а можно подробнее узнать про программу на ЖД,может и медицинские работники под нее подходят