Ритейл-2016: ставка на стратегическое развитие в Татарстане

Кризис сказывается на ритейлерах Татарстана. Люди экономят, что приводит к снижению среднего чека — на 15−25% в зависимости от сегмента. Наиболее комфортно себя чувствуют продуктовые сети, одежные и обувные операторы эконом-сегмента, детских товаров и товаров первой необходимости. TatCenter.ru публикует главные события на рынке ритейла Казани 2016 года, ключевой тенденцией которых стала ставка сетей на стратегическое развитие в Татарстане. В противном случае, они покидают местный рынок.

Одним из самых заметных событий уходящего года на республиканском рынке ритейла стало открытие чуть ли не единственного в 2016 году полноценного торгового центра « ГоркиПарк». Двухэтажный ТЦ на ул. Зорге, 11Б открылся 3 декабря, а за 2−3 декабря центр посетило около 70 тыс. человек.

Общая площадь « ГоркиПарка» составляет 38 тыс. кв. м, в центре работают около 100 арендаторов, в том числе самый большой в России обувной Kari, переехавшая из «Меги» «Уютерра», новоформатный магазины « Альпари» — Alpari Beauty, «Детский мир», Kord, Мвидео, Askona, «Много мебели», игропарк « Остров сокровищ».

Якорными арендаторами премьерного торгового центра « Унистроя» стали впервые вошедшие на рынок Казани круглосуточный гипермаркет « Лента» на 5,5 тыс. кв. м и мебельный гипермаркет Hoff.

Торговый центр снабжен 950 парковочными местами и фудкортом на 1,6 тыс. кв. м с Burgerstation, Mixcafe, блинной « Колобок», кафе домашней еды « Село» и рестораном « Барбарис».

Фото: группа « ГоркиПарка» Вконтакте

« Мы очень рады открытию нашего первого магазина в Казани и продолжаем активное развитие, открывая магазины в новых городах. Мы уже успели занять прочную позицию и сформировать пул лояльных покупателей в Татарстане, где сегодня работают три гипермаркета „Лента“: в Альметьевске, Набережных Челнах и Нижнекамске. Новый магазин в Казани укрепит наши позиции на рынке с более чем 4 миллионами покупателей», — комментировал открытие гипермаркета в «Горки Парке» гендиректор сети Ян Дюннинг.

По его словам, «Лента» намерена и дальше развивать сеть в Татарстане. Напомним, в начале октября стало известно , что на месте закрывшегося Ново-Савиновского рынка на ул. Адоратского построят второй гипермаркет « Лента». Тогда же исполком Казани назначил публичные слушания по вопросу строительства гипермаркета « Лента» на ул. Закиева.

Более того, президент РТ Рустам Минниханов на встрече с Дюннингом в июне предложил рассмотреть возможность создания и открытия на территории республики также и оптовых складов ( распределительных центров) «Ленты».

Первый гипермаркет в Татарстане « Лента» открыла еще в 2008 году ( сама компания работает с 1993 года) в Набережных Челнах. В 2014 году сеть появилась в Нижнекамске и Альметьевске. Сейчас « Лента» с отрудничает с 46 татарстанскими компаниями. В планах — расширение ассортимента за счет продукции местных товаропроизводителей.

Не менее ожидаемым для рынка было и открытие первого гипермаркета « Эссен» в Казани. Комплекс открылся 9 декабря на ул. Кул Гали, 9а.

Общая площадь центра — 6,5 тыс. кв. м, торговый ассортимент состоит из 22 тыс. позиций, из них 18 тыс. — это продукты питания. Новый гипермаркет включает торговую зону, складской комплекс площадью 500 квадратных метров, а также производственный блок, рассчитанный на изготовление выпечки, кондитерских изделий и хлеба и зону халяль.

« Открытие гипермаркета в Казани — значимый шаг для развития компании. Сегодня мы представлены во всех городах и районных центрах Татарстана, а также в крупных городах близлежащих регионов. Казань — первый город с населением более миллиона человек, где открыт гипермаркет ЭССЕН. По нашим планам, ежедневно гипермаркет будет посещать до 5 тысяч человек», — говорит гендиректор торговой компании Вадим Махеев.

Инвестиции в проект составили 300 млн рублей.

В феврале в Казани открылся новый оптово-розничный центр « Порт». Площадь трехэтажного центра составляет 11 тыс. кв. м, десятую его часть занимает якорный арендатор — супермаркет АТАК — российская сеть магазинов французской группы АШАН.

Порт — и оптовый, и розничный центр. На его территории работают более 800 арендаторов.

Фото: po rtkazan.ru

В сентябре в Татарстане крупнейший в РФ интернет-ритейлер OZON.ru запустил первый в Приволжском федеральном округе склад стоимостью 100 млн рублей. Он расположен в пос. Столбищи Лаишевского района. Его площадь превышает 3,5 тыс. кв.м. На территории складского комплекса размещается до 500 тыс. товаров. Открытие склада позволит доставлять товары татарстанским покупателям за один день.

Выбор Татарстана в качестве площадки для входа на рынок ПФО не был случайным. «Мы понимаем, что Татарстан — качественный регион, один из самых успешно развивающихся в России. Поэтому мы здесь», — заявил в эксклюзивном интервью TatCenter.ru генеральный директор Ozon.ru Дэнни Перекальски.

В день открытия складского комплекса OZON.ru договорился с минпромторгом РТ о продаже на площадке интернет-магазина лучших товаров, произведенных в Татарстане. Перекальски говорит, что речь идет о товарах — лауреатах конкурса « Лучшие товары и услуги Республики Татарстан».

Спроектированный еще два года назад проект реконструкции казанской МЕГИ начал воплощаться. «ИКЕА Сентерс Рус Оперейшн» внесла в реконструкцию торгового комплекса 2 млрд рублей. Одно из главных изменений — расширение зоны фудкорта за счет демонтажа катка и организации зоны питания на нижнем уровне. В этом же году были заменены фасады магазинов, обновлены потолки, появились новые зоны отдыха.

Обновился и внешний вид торгового комплекса — летом там открылся сквер с фонтаном « Зеленый бульвар», а сейчас полностью заменен фасад.

10 декабря у МЕГИ заработал « Зимний бульвар» — праздничные торжества здесь будут проходить до 15 января, а прокат спортивного инвентаря и карусели будут работать до конца января.

А 17 и 18 декабря в честь 11-го дня рождения ТЦ посетители увидят световое шоу « МЕГА Обновление», которое будет проходить каждые полчаса с 17:00 до 23:00.

30 декабря в ТРК « Парк Хаус» откроется восьмизальный кинотеатр вместимостью 957 мест. Прежний кинозал — «Киномечта» — занимал площади атриума еще с 2007 года, однако вынужден был освободить площади.

« П омещение, занимаемое кинотеатром, — это собственность торгового центра. Здесь все очень просто: кто готов платить больше, тот и будет работать. Ничего сложного в этом нет », — рассказывал Кино-кассе бывший управляющий кинотеатра « Киномечта» Наиль Сагидуллин.

Новый кинотеатр « Синема 5» сообщает, что в залах будут установлены пассивные 3D-системы с технологией TRIPLE BEAM от GetD, а один из кинозалов будет оснащен звуковой системой 48-канального звука Dolby Atmos. Кинотеатры сети в Татарстане работают в Набережных Челнах и Нижнекамске.

В условиях кризиса интерес к Казани в 90% случаях обеспечен крупными федеральными и международными ритейлерами, которые делают ставку на стратегическое развитие в республике.

В 2016 году покинули казанские торговые центры или собираются уйти с рынка Сбарро, Calvin Klein, Центробувь, Mexx, Harmont&Blaine, Lindex.

В свою очередь, пришли на рынок Rich Family ( занял в ТЦ «Квартал» на ул. Чистопольская, 11 место сети по продаже игрушек « Бегемот», которая зашла в дисконт-центр XL), Armani Exchange, Natura Siberica, Бубль Гум, SuperStep, M. Reason, DeFacto, «Корд», Orby, Baon. Сообщалось также, что KFC планирует запускать в Татарстане рестораны, соответствующие стандартам халяль.

Среди ритейлеров на местном рынке активно проявляет себя и «Детский мир» — в 2016 году компания в рамках благотворительного проекта открыла пять детских игровых комнат в Казани: одну в отделении аллергологии в ГАУЗ « Детская городская клиническая больница № 7», еще четыре — в корпусе для детей от 7 лет в Детском противотуберкулезном санатории « Березовая роща».

Подводя итоги года на рынке ритейла, эксперты подчеркивают, что кризис сказывается на рынке Татарстана. Люди экономят, что приводит к снижению среднего чека — на 15−25% в зависимости от сегмента. Наиболее комфортно себя чувствуют продуктовые ритейлеры, одежные и обувные операторы эконом-сегмента, ритейлеры детски х товаров, операторы предоставляющие товары первой необходимости.

В свою очередь, арендаторы продолжают требовать от собственников снижения арендных ставок, которые снизились на 10−20% в различных объектах.

« К сожалению, часто практика необдуманного предоставления скидок и преференций приводит к ухудшению общего состояния торгового центра — снижению уровня оказания услуг, уходу арендаторов, снижению трафика посетителей. Повышение эффективности торговой галереи и привлекательности комплекса для посетителей — общая задача управляющей компании и пула арендаторов.

Основной задачей следующего года должно стать удержание покупателя и полное соответствие его требованиям. Порой для достижения большего успеха нужно лишь провести анализ деятельности операторов и провести ротацию внутри объекта, а также чуть больше внимания уделить маркетингу", — резюмирует гендиректор компании M1 Solutions Марат Манасян.