В поле зрения – микрорайон Мамайка
Чем привлекателен Сочи? Почему из года в год люди со всех концов России выбирают его местом для своего отдыха?
Наверное, никто не станет спорить, что Сочи на сегодняшний день – это главный российский морской курорт. Невооруженным взглядом видно, что за последние несколько лет город стал более презентабелен, чист и уютен. Появились новые места для отдыха, а старые были приведены в порядок и обрели свежий, обновленный вид. Также, в связи с избранием города местом проведения Зимних Олимпийских Игр 2014 года, в городе стали активно проводится работы, направленные на улучшение объектов инфраструктуры и оптимизацию транспортной структуры.
Но есть в Сочи то, что на протяжении всей его, более чем 170-летней, истории оставалось неизменным, сохранив свой первозданный вид и великолепие, что всегда являлось главным фактором, побуждающим людей каждый год устремляться сюда, и без чего город не был бы тем, чем он по своей курортной сути является. И это, безусловно, море!
Именно Черное море вместе с уникальным субтропическим климатом этой местности является естественным магнитом, притягивающим людей в город.
И нет ничего удивительного, что многие, приехав в Сочи единожды, уже не хотят отсюда уезжать. А уехав, мечтают купить кусочек этого приморского города в виде квартиры или земельного участка, чтобы, переехав сюда, круглый год наслаждаться его природными ресурсами - прекрасной природой и морем.
И что же, в таком случае, я, как риэлтор, могу посоветовать таким людям?
В любом случае, я обращу их пристальное внимание на районы, максимально приближенные к морю, один из которых - Мамайка.
Микрорайон расположен в северной части Центрального района города Сочи. Его границами традиционно считается территория между стационарным постом ГАИ у реки Мамайка и переулком Виноградным.
Отмечено, что практически из любой точки Мамайки дорога до моря и пляжа составляет около километра, или пятнадцати минут ходьбы пешком.
Небольшая справка: Название Мамайка происходит от искаженного турецкого названия Мамай-Кале, крепости, построенной здесь византийцами или генуэзцами в I-IV вв. н. э. Долгое время крепость защищала торговую факторию, основанную здесь, а впоследствии использовалась как рынок.
Мамайка сочетает в себе черты курортного и спального микрорайонов. Здесь расположены крупные санатории "Ставрополье", "Фазотрон-С", "Октябрьский". Им соответствует курортная инфраструктура: небольшие кафе, рестораны, магазины, парикмахерские, аквапарк, санаторные и общедоступные пляжи. В микрорайоне работает несколько автозаправок, аптека, круглосуточные мини-маркеты. Имеются образовательные учреждения: начальная школа - детский сад, колледж и два вуза. Также функционирует большой строительный магазин, что значительно упрощает вопрос со строительством и ремонтом.
В микрорайоне находится Храм великомученика Пантелеймона.
Район Мамайка считается спокойным и тихим по сравнению с другими районами города. Здесь меньше развлекательных центров, клубов и ресторанов, чем в других местах, зато есть возможность спокойно отдохнуть от шума и суеты города, заменив его шумом прибоя.
Расстояние с Мамайки до аэропорта Адлера - 40 км, до железнодорожного вокзала Сочи - 10 км, расстояние до центра города - около 6 километров. С недавним открытием новой объездной дороги, выходящей в районе мамайского поста ГАИ, существовавший ранее вопрос проблемности транспортного сообщения с другими районами города фактически снят. Теперь добраться с Мамайки на Макаренко, район Стадиона, Мацесту, Хосту, Адлер стало удобно и быстро.
Хорошо налажена в районе и работа общественного транспорта. Работают маршруты № 1, 9, 30а, 32, 83, 92 много проходящих в сторону Дагомыса и обратно маршрутных такси.
Здесь также находятся конечные остановки нескольких городских автобусных маршрутов, что существенно облегчает пользование общественным транспортом.
Этот район – прекрасное место для отдыха тех, кто любит тепло и солнце. В течение длительного промежутка времени – с апреля по ноябрь средняя температура воздуха здесь составляет +23 градуса по Цельсию, а морской воды + 24 градуса.
В микрорайоне исторически преобладает малоэтажная застройка: дома, коттеджи, мини-гостиницы. Есть высотные дома типовой застройки.
В последние годы Мамайка интенсивно развивается и застраивается: здесь возводятся и дома эконом-класса, и многоэтажные жилые комплексы, активно ведется строительство частных домовладений. А вместе с расширяющейся застройкой и постепенным приростом населения улучшается и инфраструктура.
Резюмируя, можно сказать что Мамайка - наиболее тихий, спокойный и живописный район курорта, близко расположенный к морю, удаленный от шумных магистралей и промышленных объектов, с благополучной экологией, благоприятным климатом и большим количеством солнца.
И в завершение, ко всему вышесказанному добавлю еще один немаловажный аргумент в пользу приобретения недвижимости на Мамайке - это цена! Квартиры в этом районе пока относительно недороги - из-за отсутствия развлекательных заведений, некоторой удалённости от центра и статусу развивающегося района. Но развитие вопрос времени. Так что, приняв решение переехать в Сочи, приезжайте на Мамайку и Вы действительно будете жить у моря, как и мечтали.
А мы Вам в этом с радостью поможем!
По состоянию на 10 августа 2015, средняя цена за квадратный метр квартиры на вторичном рынке в городе Сочи составляет 88 256 руб., за прошедшую неделю цена снизилась на 0.04% ( 37 руб.) читать далее
Начало туристического сезона в городе-курорте ознаменовалось серьезным ростом цен на аренду жилья, но даже этот впечатляющий рост был перекрыт цифрами, которые статистика дала к концу июля. читать далее
На сайте администрации Сочи появилось сообщение о состоянии коммунальной отрасли города в связи с пиковыми нагрузками во время курортного сезона читать далее
НКО «Фонд капитального ремонта МКД» — это некоммерческая организация. Накопление средств на капитальный ремонт не «членские взносы», а формирование фонда капитального ремонта. Деятельность Фонда, как регионального оператора, предусмотрена главой 17 Жилищного Кодекса РФ. читать далее
Начало весны уже радует теплом, а это значит, что близится открытие очередного пляжного сезона в Сочи. В этой связи многих интересуют цены на аренду жилья в городе. читать далее
Список место для активного отдыха и туризма в Сочи постоянно пополняется. Этим летом был открыт тематический парк в Имеретинской низменности рядом с Олимпийским парком. читать далее
В Сочи планируется развитие туристической инфраструктуры по всей протяжённости курорта. В рамках этого проекта на земле Лазаревского, Хостинского и Адлерского районов появятся новые объекты недвижимости, дороги и развлекательные учреждения. читать далее
О жилье в Сочи мечтают многие люди, ведь собственная квартира на курорте – это не только отличное вложение, но и место для отдыха. читать далее
Сегодня Госдума приняла закон о создании игорных зон в Сочи и Крыму. читать далее
Город-курорт Сочи всегда был центром летних развлечений и отдыха. Проведение Олимпиады дало новый толчок развитию развлекательной инфраструктуры города и вывело ее на качественно новый уровень. читать далее
Олимпиада закончилась, и олимпийские объекты недвижимости постепенно осваиваются на повседневные нужды. Недавно открылись продажи апартаментов Олимпийской деревни. читать далее
В Сочи завершается грандиозный проект по улучшению транспортной инфраструктуры курорта. читать далее
Двери на Олимпиаду уже открыты. Новый современный вокзальный комплекс из синего стекла, который будет принимать гостей Олимпиады был торжественно открыт 29 октября. В церемонии открытия приняли участие В. В. Путин и президент Международного олимпийского комитета Томас Бах. читать далее